Rotterdam Alle 21
2791 Dragør
Kontantpris
kr. 4.995.000
Ejerudgift pr. md.
kr. 4.013

Rotterdam Alle 21
2791 Dragør

Villa, 1 fam. , 140m2

Moderniseret etplansvilla nær natur og byliv

Del bolig
Følg bolig

ind jer godt til rette i denne indbydende etplansvilla, hvor en bekvem beliggenhed i Viberup ved Dragør følger med. I kan se frem til at
bo i et lyst og velindrettet hus, som løbende er moderniseret og fremtræder fuldkommen indflytningsklart. Dertil hører en stor, solrig
have, hvor I kan nyde udelivet til fulde.

Dette er stedet for jer, der ønsker at færdes blandt venlige naboer, fantastisk natur og alle byens bekvemmeligheder. Jeres nye hjem er
velplaceret i Nøragersminde Grundejerforening i et roligt villakvarter nær naturen på Kalvebod Fælled og de fredede strandengsarealer
på Sydamager. Der er ganske få skridt til storslåede, naturskønne oplevelser, og samtidig bosætter I jer tæt på indkøbsmuligheder og
fornødenheder i øvrigt. Det bliver ingen sag for familiens børn at cykle til Skelsgårdsskolen, ligesom de nemt og trygt kan tilgå alskens
fritidsaktiviteter.

I finder jeres nye hjem på Rotterdam Alle 21, hvor den hvide villa tager godt imod jer bag en hvid mur, der matcher ejendommens
udtryk. Ved siden af ses en fritstående carport med skur. Bemærk også husets tag, som er fra 2018.

Inden døre møder I et lyst, rummeligt og velindrettet hjem. Køkkenet og stuen er forenet og udgør således et stort opholdsmiljø, hvor I
får rigelig plads til at indrette hyggelige sektioner, der samler familie og venner om stemningsfulde stunder. I 2018 blev køkken-alrummet
til, og her så det stilrene Vordingborg-køkken også dagens lys.

Den behagelige atmosfære skyldes endvidere dagslyset, som strømmer ubesværet ind via vældige vinduespartier fra 2020.
Brændeovnen - som også er fra 2020 - beriger stemningen i aftentimerne. Derudover råder boligen over fire værelser, et stort
badeværelse og et bryggers med egen indgang.

Ude venter haven med pragtfulde forhold for udelivet, idet der i 2022 er anlagt ny græsplæne og terrassemiljøer. Hele herligheden er
omkranset af plankeværk.



Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til PAULUN på telefon 32591407 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail
hertil: amager@paulun.dk

Like din lokale PAULUN på www.facebook.com/paulunamager og se vores nye boliger og projekter før alle andre...

Kontakt
Sagsnummer AM-FB267
Byggeår 1977
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 140 m 2
Grundareal 830 m 2
Bebyggetareal 140 m 2
Standard finansiering
Udbetaling kr. 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.447 / 20.580

Frederik Brink Nielsen

Salg & Vurdering

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne bolig? Eller ønsker du sparring omkring dine boligdrømme? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Paulun

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.
NYHED
Se hvor mange, der er
interesseret i at købe din bolig!