Amager Strandvej 58, 2. D1., Amager Strandvej 58, Bolig 1046
2300 København S
Kontantpris
kr. 3.295.000
Ejerudgift pr. md.
kr. 2.922

Amager Strandvej 58, 2. D1., Amager Strandvej 58, Bolig 1046
2300 København S

Ejerlejlighed , 70m2

Amager Strandvej 58 - Stor 2 værelse med vestvendt altan

Følg bolig
Del bolig

Det åbne hus afholdes på Ved Amagerbanen 37, st.

Dejlig 2 værelses på 70 kvm. Det rummelige køkken-/alrum med spiseplads har direkte adgang til den vestvendte altan, hvilket giver et fantastisk lysinfald. Det store soveværelse byder på østvendt fransk altan. Badeværelset har indbygget tørretumbler samt vaskemaskine med matteret glasdør foran vaskesøjlen.



Forcer ved denne ejendom:
- Lige ved lystbådehavnen og kort gåafstand til Metro og Amager Strand
- De fleste lejligheder har havudsigt til Øresund og udsigt til lystbådehavnen og nogle til selve Amager Strand og Sverige
- Ca 2,6 meter til loftet
- Størst afstand til nabobygningen mod syd ifht. lokalplanen
- Beliggende lige ud til den kommende bredde grønne kile syd med super opholdsarealer og legepladser
- Mulighed for tilvalg af P-plads i kælderen under ejendommen
- Mod Amager Strandvej kommer der dobbeltvinduer også kaldet russervinduer som reducere støjen og hvor du kan lufte ud uden at åbne vinduet
- Alle har eget kælderrum
- Elevator i alle opgange - fra p-kælder til lejligheden.
- Store lækre fliser i badeværelset på 90*45 i betongrå
ALT DET HER ER MED I PRISEN:
- Quooker i køkkenet, dørtelefon med video, Dornbracht armaturer, matteret glasdør som afskærmning foran vaskesøjle, afskærmning til brusenichen i glas med glasdør, kebony træ på alle terrasser og altaner, alle hårde hvidevarer er minimum energiklasse A++, afskærmning mellem terrasser i stueetagen samt på tagterrassen på 1,3 meter, mod Amager Strandvej kommer der dobbeltvinduer også kaldet russervinduer som reducere støjen og hvor du kan lufte ud uden at åbne vinduet
Sælger forventer at etablere alt dette:
- Fælleslokale på ca. 200 m2 som kan bruges til fødselsdage mv.
- 2 gæstelejligheder med badeværelse og the-køkken som beboere kan booke til overnattende gæster.
- Alm. cykelparkering og til ladcykler i kælderen.
- Aflåst depotrum til kajakker og surfboards.
KUN 25.000 I UDBETALING


Beliggenhed:
Super beliggenhed lige ved Øresund og Amager strandpark med alle dens faciliteter, bl.a. Helgoland badeanstalt, udendørs fitness, ishuse m.m. Du har ligeledes 2 metrostationer tæt på - Øresund og Lergravsparken, hvorfra man kan komme enten ind til Kgs. Nytorv eller ud til lufthavnen på ca. 6 min. Amager Strand er i rivende udvikling og med en beliggenheden lige til stranden vil det føles som at være i en feriebolig i udlandet lige ved stranden, så glemmer du håndklæder eller lignende har du kun 2 min. på gåben hjem. Kort sagt det her er den perfekte beliggenhed. Områdets kvaliteter er mange, herunder fantastisk natur, caféer, bagere & restauranter, fitnesscenter og den hyggelige Sundby Havn hvor man kan have båden liggende, eller nyde et måltid mad i restauranten. Disse kvaliteter krydret med de mange besøgende, er med til at skabe den unikke stemning, som leder tankerne hen på de sydlandske promenader.

Store lysindfald fra de høje vinduespartier og altanrum gør hele forskellen - der er i det hele taget lagt stor vægt på daglig trivsel og samværet med familie og venner i boligernes åbne stuer og køkkener.
Rummelige køkkener med spiseplads og masser af lysindfald fra gulv til loft. Der bliver op til. 2,65 meter til loftet i det meste af lejligheden. Så lejlighederne er meget lyse.
Stilrene køkkener fra HTH i hvidt model VH-7 grebsfri. Hårde hvidevarer fra Siemens.

Se mere om projektet og boligerne på: http://www.amagerstrandvej58.dk/

Kontakt
Hent salgsopstilling og rapporter
Bestil live virtuel fremvisning

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt,
så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Paulun

Sagsnummer 025AS-P1046
Byggeår 2021
Energimærke A
Rum 2
Boligareal 70 m 2
Standard finansiering
Udbetaling kr. 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.355 / 11.816

Jakob Flindt-Larsen

Indehaver

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne bolig? Eller ønsker du sparring omkring dine boligdrømme? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Paulun

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.
Beregn din salgspris nu, ved at svare på nogle få spørgsmål.