Boligsalg
Tryghed, dialog
og omtanke

Tæt kontakt og dialog HELE vejen

Vi vægter højt igennem hele forløbet, at du som sælger føler, at du har et overblik og indflydelse i forløbet af dit boligsalg.

Vi sørger derfor for at indkalde dig til løbende statusmøder undervejs i salgsprocessen. Første indkaldelse vil ske efter cirka fem uger, hvor vi vil tale om det hidtidige forløb, interessen for din bolig samt sikre os, at vi har et godt samarbejde, og der er den rette aktivitet i dit boligsalg.

Til de løbende statusmøder har vi i samarbejde mulighed for at evaluere det hidtidige forløb og snakke om, hvis der skulle være behov for ændringer i markedsføringsplanen eller til prisstrategien.

Statusmøderne vil altså fungere som en slags evaluering af processen og vil afsluttes med en opsummering og en snak om fremtidige skridt i salget af din bolig. På denne måde vil vi hele tiden være opmærksomme på historikken i området, aktiviteten på din bolig, og hvilke knapper vi eventuelt skal skrue på sammen.

Kort sagt: Vi tror ikke på, at smarte ord og gyldne løfter sælger din bolig. Vi tror på, at det er den tætte kontakt mellem dig og os, samt en ærlig, løsningsorienteret dialog, hvor vi sammen har et mål, der gør det.

Om Paulun Se vores ejendomme

Sådan markedsfører vi din bolig

Der findes ikke to boliger, der er ens. Hos Paulun Bolig tager vi altid udgangspunkt i den helt konkrete bolig, i dine ønsker, og der hvor markedet pt. befinder sig.

Vi skræddersyer en konkret markedsføringsplan, der passer til netop din bolig. Paulun Bolig foretager løbende markedsanalyser, og vi benytter os ligeledes af vores butikkers lokale indsigt og forankring.

På denne måde får du altid mest muligt ud af den plan, som vi i fællesskab sammensætter til din bolig. Paulun Bolig har sammensat markedsføringspakkerne efter de erfaringer, som vi har gjort os i markedet. Her har vi fjernet dyre tilkøb, og du kan så således vælge den pakke, der passer bedst til din bolig, dit budget og den rådgivning, som Paulun Bolig giver dig, inden du vælger markedsføringspakke.

Åbent hus

Et åbent hus-arrangement er en god måde at starte på, for en del boligsøgende mennesker, der lige har startet deres boligjagt, og som er nysgerrig på, hvad der er af muligheder på markedet, og hvad der vil passe til deres behov.

Et åbent hus-arrangement adskiller sig fra en fremvisning ved, at der typisk ikke vil være mulighed for en personlig og guidet rundvisning, men i stedet så går de interesserede selv rundt og kigger.

Der vil dog være en mægler til stede til arrangementet, og denne vil besvare eventuelle spørgsmål fra de besøgende.

Hvis der er for mange mennesker til arrangementet til, at alle kan komme til at tale med mægleren, skal er gæsterne altid velkommen til at ringe eller skrive til mægleren herefter, hvilket selvfølgelig er lige så uforpligtende som et arrangement.

Boligpræsentation

Vi lever i en tid, hvor langt størstedelen af boligkøberne starter jagten på nettet.

Hos Paulun Bolig får din bolig et lækkert, indbydende og stærkt visuelt udtryk via vores platform af innovative og brugervenlige løsninger. Vi forstår vigtigheden af de få sekunder, som brugeren på nettet giver en bolig til at sætte aftryk. Derfor har vi allieret os med de bedste og mest kreative mennesker i kongeriget for at sikre dig det bedste digitale udstillingsvindue.

Hos Paulun Bolig får du Premium kvalitetsbilleder, en interaktiv plantegning, virtuel reality (VT) og en introduktionsfilm, der er skræddersyet til deling på de sociale platforme. Samtidig er der også mulighed for boligannoncer i lokalaviser og butiksudstillinger.

Kort sagt: Vi finder den løsning, der passer og tjener din bolig bedst.

Min Paulun Bolig

Følg dit boligsalg døgnet rundt

Når din bolig kommer til salg hos Paulun Bolig, får du automatisk adgang til Min Paulun Bolig, hvor du døgnet rundt kan følge salget af din bolig. Du kan bl.a. her se hvor mange, der har været på din boligvisning.

Min Paulun Bolig

Følg med i dit salg

Med Min Paulun Bolig kan du følge med i dit boligsalg døgnet rundt.

Når du sætter din bolig til salg hos Paulun Bolig, vil vi med det samme oprette en profil til dig i Min Paulun Bolig, hvor du kan følge med i dit boligsalg døgnet rundt. Du kan bl.a. følge med i antal bestilte salgsopstillinger, hvor mange, der har set din online boligpræsentation, og meget mere.

En gang imellem kan der være behov for at skrue op for annonceringen af din bolig eller måske justere i prisen. Det kan være, der er stor interesse for din bolig, men kun få, der bestiller en fremvisning af din bolig. Måske har én af dine naboer også sat sit hus til salg, men til en lavere pris? I begge tilfælde kan det være en idé at kigge på prisen af din bolig og overveje at justere lidt i prisen. Omvendt kan det også være, at der er mange boliger på markedet, så det kunne være en god idé at få mere synlighed ved at skrue op for annonceringen af din bolig.

Paulun Bolig vil sammen med dig til vores statusmøder snakke mere om annoncering og prisen for at sikre, at vi forbliver på det rigtige spor. Paulun Bolig tager udgangspunkt i data, som du selv kan se i Min Paulun Bolig under Mit Salg og vores mange muligheder, vi kan tilbyde i Paulun Bolig Clevr.

Forhandling

Hvis du ender i den gunstige situation, hvor der er flere købere, der ønsker at købe din ejendom, skal du ikke stresse over det.

Der er nogle faste regler for, hvordan en ejendomsmægler skal håndtere sådanne situationer. Bl.a. er ejendomsmægleren forpligtet til at fremlægge alle købstilbud til dig, hvor du herefter kan vælge det videre forløb.

Du får således mulighed for at vælge og acceptere ét af købstilbuddene og dermed vælge den endelige køber.

Du har dog også muligheden for at forkaste samtlige købstilbud og bede din ejendomsmægler om at udbyde ejendommen i en budrunde.

Hvis du skulle opleve tvivl i forbindelse med dette, vil vi anbefale at tage en snak med din personlige Paulun Bolig ejendomsmægler.

Købsaftale & overdragelse

Her kan du blive klogere på fortrydelsesret, overdragelse, udbetaling af købesum og få svar på dine spørgsmål om den mellemliggende periode mellem købsaftale og overdragelsen.

Læs mere
Dokumenter

Når du sælger din bolig, vil du opleve, at der er en række dokumenter, som du skal have klar. Få det fulde overblik i Paulun Boligs dokumentguide.

Læs mere
Nyt hjem

Hvis du har solgt din bolig, er du muligvis på udkig efter noget nyt. Paulun Bolig kan hjælpe dig i jagten på din nye og perfekte bolig.

Se hvordan

Bestil en salgsvurdering

Lad os give dig en grundig vurdering af din bolig. Samtidig kan vi tage en snak sammen omkring, hvordan et optimalt samarbejde ville passe dig.

Vi kender lokalområdet, og hvilke fordele det giver for din bolig. Det er vigtigt for os du er med hele vejen, uanset om du har god tid, eller allerede har en ny bolig.

Bestil vurdering

Indtast adressen på boligen, der skal vurderes, så vender vi tilbage til dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Paulun